Denkmal Äußere Kanalstraße
Sanierung und Umnutzung zum Wohnen
Das denkmalgeschützte U-förmige Gebäudeensemble aus den 1960-1968 Jahren, bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus und einem rückwärtigen Gewerbehof mit flankierenden Produktions- und Lagerhallen, wird saniert und vollständig zu Wohnzwecken umgenutzt. Das Konzept wird in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege entwickelt. Der bereits 1995 zu Wohnzwecken umgenutzte Verwaltungsriegel entlang der Äußeren Kanalstraße wird durch hofseitige Balkone, Dachgauben und einen Aufzug aufgewertet. Die rückwärtige „große Gewerbehalle“ im Innenhof wird zu Patiowohnungen umgenutzt, wobei der industrielle Charakter erhalten bleibt. Die seitliche „kleine Halle“ wird zu eingeschossigen Appartements umgebaut. Oberlichter sorgen für viel Licht in allen Einheiten. Das Souterrain wird als Fitness- und Hobbyraum für die Bewohner ausgestattet. Die Gebäude sollen den Energiestandard KfW 100 erreichen, ohne ihren ursprünglichen Charakter zu verlieren.
- Bauherr
- REVITUM Real Estate GmbH, Köln
- Status
- in Planung
- Leistungsphasen
- 1-5
- Standort
- Äußere Kanalstr. 10-12, Köln
- Größe
- BGF 5.210 m² | BRI 13.833 m³
- Bilder
- Visualisierung rendertaxi, Fotos BauWerkStadt Architekten
- Projektnummer
- B20-031
