Innovatives Stadtquartier

Vielfältiger Nutzungsmix aus Erlebniswelten und Bildungsangeboten mit futuristischer Ausrichtung, Co-Working-Spaces, Temporärem Wohnen, Hotel, Gastronomie

Mit dem Innovationscampus Langenfeld entsteht ein innovatives und lebendiges Stadtquartier mit 46.000 m² BGF und einem vielfältigen Nutzungsmix aus Büros mit Co-Working-Spaces, Unterhaltungs- und Bildungsangeboten, temporärerem Wohnen, Gastronomie und Hotel. Die Besonderheit ist die futuristische Ausrichtung der Erlebniswelten und Bildungsangeboten mit Augmented und Virtual Reality (AR/VR), die etwa 450.000 Besucher jährlich anziehen werden. Das Ziel: Ein Ort mit Sogwirkung für gesellschaftliches Miteinander, Konzepte und Ideen.

Bauherr
Westgard (Tecklenburg Holding) und 7th Tec GmbH
Status
in Planung
Größe
ca. 46.000 m² BGF
Bilder
7th Group
Projektnummer
B22-012

Unter der Flagge des „EduTainment“ wird spielerisch ein Synergie-Effekt zwischen Bildungs- und Freizeitkonzepten kreiert. So werden neben digitalen Klassenzimmern, virtuellen Praktika in 100+ Berufen, einem Kompetenzzentrum für neue digitale Instrumente, im AR Augmented Reality und VR Virtual Reality Format, auch Event-Flächen mit Virtual-Reality-Erlebnissen im Unterhaltungskontext, Bowlingbahnen und weiteren Attraktionen geschaffen.

Die zentrale Plaza ist das Herzstück des autofreien Campus. Zwischen den 7 Neubauten sind großzüge Freiflächen angelegt, die eine hohe Aufenthaltsqualität und einen Ort für Begegnungen bieten. Von dem Hotel können die Besucher die öffentlich zugängliche RoofTop-Bar mit Blick zur Plaza genießen. Um das Quartier in den Nachstunden lebendig zu halten, ist auch ein Anteil an temporärem Wohnen vorgesehen. Stellplätze werden in einem Parkhaus am Eingang des Quartiers angeboten.

Die Gestaltung der Gebäude basiert auf einem gemeinsamen Kanon mit großen Fensteröffnungen, Balkonen und Dachterrassen, der mit unterschiedlichen Materialien, Farben und Details vielfältig interpretiert wird. Prägend soll dabei das Material Ziegel wirken, dessen konstruktive Eigenschaften ein vielfältiges und doch einheitliches Zusammenspiel möglich macht. Geleitet und geprägt werden Architektur, Nutzungskonzept und insbesondere die auszuwählenden Qualitäten von dem Gedanken der langfristigen Bestandshaltung. Lichthöfe bieten flexible Möglichkeit für Belichtung und Belüftung der Flächen.

Zielsetzung für das Energiekonzepts sind eine weitgehend CO2-freie Errichtung und ein möglichst klimaneutraler Betrieb der Anlage. Hierfür sind neben nachhaltigen Materialien, einem innovativem Energiekonzept mit Komponenten wie Geothermie, Heiz-Kühldecken, Photovoltaik, extensiver Dachbegrünung, begrünten Fassaden auch Grauwasserspeicherung für Bewässerung und Regenwasserrückhaltung vorgesehen.

Nächstes Projekt: Porzer Würfel | Holz-Hybrid Wohnungsbau

Vorheriges Projekt: Campus Fritz | Neubau Büro- und Geschäftshaus Fritz III

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